QUANTO E' SOBRIA LA TIPA, PIU' DEL TWIST. Cosa significa lo sa solo lei, ero rimasta al fatto che il twist era un ballo americano degli anni '40, quindi che vuole dire la tipa?
Twist In My Sobriety - Tanita Tikaram - Traduzione Testo In Italiano
QUANTO E' SOBRIA LA TIPA, PIU' DEL TWIST. Cosa significa lo sa solo lei, ero rimasta al fatto che il twist era un ballo americano degli anni '40, quindi che vuole dire la tipa?
Twist In My Sobriety - Tanita Tikaram - Traduzione Testo In Italiano
Non solo Draghi, anche Macron pensa di essere imperatore. Il copione neoliberista si ripete in Europa. Stessa regia.
Una video intervista condotta da Francesco Toscano di Visione Tv a Carlo Alberto Brusa, avvocato del foro di Parigi.
Carlo Alberto Brusa, avvocato del foro di Parigi e fondatore di una associazione che contrasta le misure liberticide imposte da Macron in Francia, denuncia la deriva dittatoriale che attraversa tutto il mondo occidentale: "Non possiamo più assistere inermi di fronte allo scempio che si consuma sotto i nostri occhi. Tutti hanno capito che l'utilizzo strumentale della presunta emergenza sanitaria nasconde il desiderio inconfessabile di instaurare una dittatura politica nei fatti già evidente"
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Immagine: Macron | via Flickr |
Immagine: Fusaro | via Wikipedia |
Isolamento termico a cappotto degli edifici storici vincolati.
E' possibile isolare un edificio vincolato?
L’Italia è un paese ricco di centri urbani di straordinaria bellezza con vincolo storico e architettonico.
L’8% degli edifici è di interesse storico e le attuali esigenze richiedono la possibilità, anche per questi edifici, di metodi di conservazione energetica.
È possibile isolarli termicamente rispettandone la loro preziosa natura, tutelata in quanto tale?
Quando è possibile isolare un edificio storico
La possibilità di realizzare sistemi di isolamento termico dipende dalla tipologia di vincolo, dalla morfologia ed dal contesto in cui l’edificio si trova.
Secondo il D.Lgs.19 agosto 2005, n. 192 relativo al rendimento energetico nell’edilizia, gli immobili soggetti a vincolo di tutela secondo il D.Lgs. 42/2004, saranno oggetto di valutazione del MiBACT e degli organi ad esso afferenti. Essi, in funzione di tutela, valuteranno caso per caso quali interventi siano realizzabili e quali invece siano in contrasto con le esigenze di tutela e conservazione dell’immobile.
Nel caso in cui l’isolamento termico delle murature non risultasse sufficiente è possibile applicare del materiale isolante, sia esternamente che internamente all’involucro edilizio (cappotto esterno o interno).
Con pochi centimetri di isolante si può ridurre la trasmittanza della muratura, aumentandone la capacità isolante.
L’aggiunta di uno strato isolante in un edificio vincolato però è un intervento invasivo e delicato, da adattare di volta in volta alle condizioni specifiche del singolo manufatto.
Uno strato di isolamento è un’alterazione più o meno marcata dei prospetti interni e/o esterni, la cui compatibilità dipende dalle qualità storico-architettoniche dell’involucro su cui si opera e dalla possibilità alla sua trasformazione (ad esempio, dalla presenza di apparati decorativi o rilievi da salvaguardare).
Solitamente, la necessità di rispettare le finiture dell’edificio predomina sulla possibilità di applicare l’isolante in modo da ottimizzare le prestazioni energetiche.
Fonte: TON GRUPPE HEALTHY BUILDILNGS | Paola Bettoni
"Non mi vaccino. Non ci penso proprio." Ringraziamo l'ex calciatore Gianni Rivera per aver dato un senso al canone Rai che ci obbligano a pagare
"A Porta a porta, Bruno Vespa chiede a Gianni Rivera se si è vaccinato. Perentorio il "No" del Pallone d'Oro."
Riprendo qui una sintesi di una articolo pubblicato sul blog
Tutto quello che non devi sapere ...
Ascoltate l’intero intervento della giornalista Elisa Ansaldi in un video del 2011 (immaginate voi oggi cosa ci sia dietro la martellante propaganda pandemica per i vaccini).
Immagine: Fiore, ramo, corolla | via PIXABAY |
Modulo RLI 2021 da utilizzare per registrazione, risoluzione del contratto d’affitto e scelta della cedolare secca, il modello RLI 2021 consente di comunicare la rinegoziazione del canone di locazione.
Il modello RLI serve per tutti gli adempimenti legati alle locazioni. Per quelli sopra indicati e bisogna utilizzarlo anche per la proroga, la cessione o il subentro nell’affitto.
Il modello RLI dunque serve per richiedere all’Agenzia delle Entrate la registrazione di contratti di locazione e affitto di immobili ma non solo.
Si tratta di una sorta di “modello unico” dedicato agli affitti e serve anche per comunicare:
Nelle istruzioni dell’Agenzia delle Entrate viene chiarito che i contribuenti possono utilizzare il modello RLI anche per l’esercizio dell’opzione o per la revoca del regime di tassazione a cedolare secca, nonché per comunicare i dati catastali dell’immobile dato in affitto.
Le istruzioni complete dell’Agenzia delle Entrate per la compilazione del nuovo modello RLI 2021
Uno dei dati obbligatori che bisognerà inserire nel modello RLI, all’interno del quadro A, è il codice relativo alla tipologia di contratto oggetto della comunicazione, informazione necessaria anche per il calcolo dell’imposta di registro dovuta.
CODICE | DESCRIZIONE | IMPOSTA DI REGISTRO |
---|---|---|
L1 | Locazione di immobile ad uso abitativo | 2% |
L2 | Locazione agevolata di immobile ad uso abitativo | 2% del 70% del canone |
L3 | Locazione di immobile a uso abitativo (contratto assoggettato ad IVA) | € 67 |
L4 | Locazione finanziaria di immobile a uso abitativo | € 200 |
S1 | Locazione di immobile a uso diverso dall’abitativo | 2% |
S2 | Locazione di immobile strumentale con locatore soggetto ad IVA | 1% |
S3 | Locazione finanziaria di immobile a uso diverso dall’abitativo | € 200 |
T1 | Affitto di fondo rustico | 0,50% |
T2 | Affitto di fondo rustico agevolato | € 67 |
T3 | Affitto di terreni ed aree non edificabili, cave e torbiere | 2% |
T4 | Affitto di terreni edificabili o non edificabili destinati a parcheggio (contratto assoggettato ad IVA) | € 67 |
Nella categoria L1 rientrano le seguenti tipologie di contratti di locazione di immobile ad uso abitativo:
I contratti a canone concordato, durata 3 anni + 2 e i contratti di natura transitoria per studenti universitari, aventi ad oggetto immobili ubicati in comuni ad alta densità abitativa, come tutti gli altri contratti per i quali è previsto un regime fiscale agevolato rientrano nella tipologia di contratto da indicare con il codice L2.
Il modello RLI si utilizza anche per la risoluzione del contratto di affitto. L’invio del modulo può essere effettuato o in modalità telematica, direttamente o tramite intermediario, ovvero presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate.
In caso di risoluzione, nella casella Adempimenti successivi dell’RLI bisognerà indicare il codice 4, la data relativa all’adempimento selezionato e gli estremi del contratto. In presenza di un corrispettivo, deve essere compilato l’apposito campo (nel caso in cui è prevista la risoluzione con pagamento contestuale del corrispettivo va indicato il codice 7).
Sia nel caso in cui sia il conduttore a voler chiudere in anticipo e prima della scadenza il contratto di locazione che quando si tratta di una scelta del locatore è obbligatorio compilare e inviare il modello RLI e versare l’imposta di registro in misura fissa pari a 67 euro.
Il pagamento dell’imposta di registro per il recesso anticipato è a carico di entrambe le parti, ma l’onere è in capo al locatore, il quale, in un secondo momento, potrà rivalersi sul conduttore per ottenere il rimborso della metà della somma versata (ex art. 8, L. n. 392/1978).
Fonte: MONEY.IT | Anna Maria D’Andrea